这是我们家的第一套房子，没想到今天在现场就拿到了房产证，这下俺孩儿毕业在郑州就“落脚”了，常说安居才能乐业，这有了家孩儿以后就住在惠济为郑州发力了。

6月29日，惠济区“保交楼”项目之一——绿都青云赋春晓苑一片欢声笑语，拿到钥匙和房产证的业主龚相杰更是笑得合不拢嘴。

据了解，该项目2022年9月被列入郑州市“保交楼”，总投资7.06亿元，占地38.04亩，规划建筑面积6.55万平方米，规划房屋641套。经过各级各部门的不懈努力，该项目如期顺利交付，并且做到了交房即发证。

交一个项目，稳一方民生！近年来，惠济区住建局深入贯彻落实市委、市政府“保交楼、稳民生”决策部署，始终坚持以人民为中心的思想，压实责任、克难攻坚，因项施策、用足用好政策工具箱，加快实现“保交楼、保民生、保稳定”目标。

目前惠济区22个问题楼盘项目均已化解，化解率100%，13个保交楼项目均已复工，复工率100%。接下来盛世名家、碧园月湖瑞园、兴隆沁园等项目即将陆续交付，惠济区“保交楼”工作硕果累累，即将迎来“保交楼”项目交付的高光时刻。

全面落实支持政策，全力服务企业复工复产。

惠济区成立以区委书记、区长为组长的保交楼专项行动工作领导小组，定期研究保交楼工作，解决实际问题，全力服务企业复工复产。

合理运用司法手段压实企业“保交楼”主体责任，合理选择查封财产、依法审慎采取强制措施，对超标查封的项目，及时协调处置，推动实质化解，做好查封冻结资金资产解封工作，先后为融创运和臻园项目协调解封资金2000余万元。

制定保交楼“一楼一策一专班一银行”方案，全力以赴推动项目复工复产，深入分析研判项目停工原因，把握好政策“窗口期”，用足用活“4+1模式”，用好专项借款政策，为企业申报2.22亿元专项借款资金，设立项目资金监管账户，将保交楼项目所有资金归集到该项目，按照“新老划断”原则，专门用于项目建设，实现保交楼保民生。

今年上半年，通过专项借款等资金的注入撬动项目企业投入资金31亿元。

优化营商环境，发挥职能作用为保交楼护航。

各级专班定期召开推进会议，安排部署工作，根据项目实际问题，制定“一楼一策一专班一银行”方案，充分发挥包案领导和各级政府部门作用，确保发现问题、解决问题，各专班为企业解决消防竣工验收整改等问题100余项。

明确各职能部门责任，坚决扛起行业“保交楼”责任，高质高效做好本职工作。强化“专班”协调推动力度，精准对接相关职能单位和水、电、暖等专业机构解决项目面临的问题200余项，实现配套设施齐全高标准交付的目标。

协调对接各级金融机构专项借款配套融资，先后为和昌林与城三号院、五号院配套融资1.24亿元，有力地支持了项目建设，为项目解了燃眉之急。

“万人助万企”精准帮扶，提振房地产市场发展信心。

组织深入调研房地产市场，切实解决我区房地产发展领域存在的问题，通过“万人助万企”“主要领导包项目”等方式帮助企业纾困解难。

上半年，我区通过组织企业开展团购、优惠促销、参与政府回购等活动结合延长购置税补贴等优惠措施，吸引区内外业主到惠济置业，加快项目销售回款，恢复市民购房信心。

1~5月商品房销售56.2万平方米，同比增速25.7%。预计1~6月完成 70.2万平方米，预计同比增速37.4%。房地产四上企业新入库2家，为房地产市场注入新鲜血液。协调完成中海怡然苑等项目存量房回购2批，回购面积约9.7万平方米，共2265间。

下一步，惠济区住建局将继续把“保交楼”工作作为中心工作做实做细，同项目企业一起共克时艰，为稳步推进项目交付提供政策支持和优质服务，提前谋划、全力以“复”，狠抓工程质量、安全，提高交房品质，实现交房即发证，让辖区的广大群众拥有更多的幸福感、获得感！