一是强化组织领导，压实工作责任。成立了以分管科级干部为组长的工作专班，抽调专人负责，定期召开调度会及领导小组会议，全面协调处理老旧小区改造过程中遇到问题。二是聚焦群众需求，实行“一院一策”。广泛征求居民意见，让居民真正全程参与、主导改造；统筹考虑群众所需的健身器材、社区活动室等配套设施，突出区域特色、文化元素，最终形成“一院一策”的改造方案，实现老旧小区形态更新、业态更新、功能更新。三是小区旧貌焕新颜，居住品质提升。通过“一拆五改三增加”，有效解决了老旧小区基础设施差、配套设施不全、绿化不足、停车不便等问题。通过建筑节能改造，增加建筑外保温层、楼顶防水等措施，提高了老旧楼房节能保温和防水性能，提升了居民的居住品质和舒适度。四是党建引领聚合力，物业服务显成效。将老旧小区综合改造与打造“红色物业”相结合，通过成立小区基层党组织、设置党员活动室等方式，将老旧小区改造打造成为宣传党的政策和社会主义核心价值观的前沿阵地和联系群众的桥梁纽带。积极指导和协助小区选举产生业主委员会，理顺小区管理体制，实现小区物业管理服务社会化。五是落实资金保障，确保项目实施。积极争取中央财政补助和以奖代补资金，整合既有建筑节能改造、“三供一业”改造、引进社会资本等多渠道筹集改造资金，累计争取资金5832万元，为老旧小区改造提供了强有力的资金保证。（住建局）