一、政策赋能商品房销售稳健升温

　　招商揽阅的热销并非个例，而是区域房地产整体回暖的一个缩影。据了解，同为惠济区热门楼盘的铁建投城发·花栖樾、招商嵩云序等多个高品质住宅项目，也同样受到较高的关注度。

　　“我们看中的是这里的生态环境和产品品质。”一位认购花栖樾项目的王先生表示，“惠济区本身绿化好、公园多，小区的园林规划和户型设计也非常用心，又有大品牌保障。”话语间满是期待，这也是众多购房者选择惠济的共同心声。

　　惠济区房地产市场的持续升温绝非偶然，背后是区域综合实力的虹吸效应与多重利好政策的叠加赋能。作为郑州北大门、市内面积最大的中心城区，惠济区具有独特的生态优势、产业优势、区位优势，这都为广大购房者置业投资提供了前提条件。在此基础上，区委区政府主动作为、精准发力，充分利用政策杠杆降低置业门槛，提升购房者积极性：去年8月，惠济区举办2025年土地推介会，集中推出26宗共计1415亩优质住宅地块，吸引全国41家品牌房企关注，为区域楼市持续健康发展储备了充足动力；抓住五一、十一等重要节点，组织房地产企业开展促销活动，推出限时折扣、购房送车位、家电礼包等多重优惠，精准刺激消费需求；强力推进保交楼、保交房工作，协调处理项目建设中的重难点问题，督促企业倒排工期，加快项目施工进度，切实做好保民生、保稳定各项工作。目前，全区16个高品质住宅项目正在加速推进，宜居惠济品牌不断“圈粉升级”。

　　二、要素保障 安居工程兜牢民生底线

　　惠济区始终将安置房建设作为民心工程、安居工程重点推进。抢抓新一轮城中村改造政策机遇，惠济区争取专项借款195亿元，全力保障208万平方米实物安置房建设，古荥安置房、青寨安置房等多个重点项目有序推进，其中古荥安置房部分地块计划2026年交付，青寨安置房已陆续封顶。这些安置房项目坚持高标准建设，同步完善周边教育、医疗、休闲等配套设施，在优化区域人居环境的同时，保障群众早日住上新居。

　　千方百计破解要素制约，老鸦陈、薛岗、大河社区等安置区10个未批先建地块控规获批，激活资产价值超百亿。率先启动城中村改造专项借款以购代建项目房票安置工作，创新开展“房源集市”活动，为房票安置群众提供政策讲解、房源推介等服务，实现全市首批兑付。

　　楼市的良性发展，是区域生态、交通、配套、政策等多重优势的集中体现。新的一年，惠济区将围绕居住品质提升、基础设施建设、城市功能提升等领域，大力发展改善型住宅，支持优质地产企业发挥示范作用，打造产品力标杆，推动“住有所居”迈向“住有优居”。逐步完善道路、供暖、供电等基础设施短板弱项，努力实现城市品质、功能双提升，为区域经济社会平稳健康发展贡献惠济力量。